2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
53.8万円/㎡
前年比-23.1%
神戸市中央区
90.1万円/㎡
前年比-6.0%
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ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り
兵庫県神戸市中央区上筒井通五丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩8分
2017年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 61.13㎡の場合
相場
5,225万円
85.5万円/㎡
3,512
4,654
5,796
6,938
AI査定結果
推定相場価格
5,225万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,654万円〜5,796万円
76.1万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り
4,180万円（68.4万円/㎡）/ 4階 / 61.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,180万円 | 68.4万円 | 4階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 59.3万円 | 3階 | 55.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 8,980万円 | 80.1万円 | 5階 | 112.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 59.7万円 | 2階 | 83.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 5,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 83.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 4,180万円 | 68.4万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/21 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,290万円 | 85.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 4,180万円 | 76.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅12分 | 5,250万円 | 69.2万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/27 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/01 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 4,500万円 | 72.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ神戸青谷ヒルズ 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 三ノ宮駅18分 | 3,950万円 | 55.1万円 | 71.64㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブランズ新神戸 神戸市中央区熊内橋通七丁目 | 新神戸駅6分 | 4,800万円 | 65.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/27 | ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅6分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/12 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,780万円 | 84.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/27 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 4,780万円 | 70.1万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワコーレ神戸上筒井通 神戸市中央区上筒井通四丁目 | 春日野道駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.1%下落、神戸市中央区では6%下落しています。
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兵庫県神戸市中央区国香通五丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 6分
2005年築 / 6階建 / 33戸 / RC造