2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
神戸市中央区
84.7万円/㎡
前年比-10.0%
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ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り
兵庫県神戸市中央区上筒井通五丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩8分
2017年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 55.31㎡の場合
相場
4,282万円
77.4万円/㎡
3,262
3,942
4,622
5,303
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,622万円
71.3万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り
3,280万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 55.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 59.3万円 | 3階 | 55.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 8,980万円 | 80.1万円 | 5階 | 112.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 59.7万円 | 2階 | 83.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 5,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 83.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 3,280万円 | 59.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/05 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 2LD | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 3,880万円 | 71.2万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 4,500万円 | 72.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/27 | ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅6分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/23 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,180万円 | 74.0万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/28 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,180万円 | 69.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワコーレ神戸上筒井通 神戸市中央区上筒井通四丁目 | 春日野道駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,050万円 | 73.9万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/28 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,380万円 | 69.0万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヌーヴェルワイズ灘駅前 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅2分 | 4,450万円 | 68.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、神戸市中央区では10%下落しています。
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